NL Noord-Brabant Etten-Leur Grauwe Polder 188
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Grauwe Polder
Omschrijving
** Vrijstaand wonen op een perceel van 1.545 m² ** Riant uitzicht over landerijen ** en toch dicht bij centrum van Etten-Leur ** Deze vrijstaande woning ligt net buiten de bebouwde kom van Etten-Leur, dat schept rust en vrijheid en toch zijn alle voorzieningen zoals scholen, winkels en horeca op fietsafstand meer dan goed en snel te bereiken. De woning uit 1959 is in de loop der jaren verbouwd en uitgebouwd en kan nu modernisering gebruiken. Een koper met een breder budget zal wellicht overwegen om de bestaande opstallen te slopen en nieuwbouw te realiseren. Het kan hier allemaal voor iemand die graag weids wil wonen op een mooi stukje grond! Indeling: Begane grond: Via de eigen oprit, die plaats biedt aan meerdere auto's bereikt u de entree van de woning. In de praktijk gaat deze deur zelden open, want u weet: In het buitengebied "is het achterom kermis (men komt achterom!). Uiteraard is het mogelijk om via de voordeur de woning te bereiken en in dat geval komt u in de hal met trapopgang, meterkast en toegang tot de L-vormige woonkamer met allesbrander. Aansluitend aan de woonkamer is de woonkeuken gelegen met eenvoudige, maar functionele inrichting. De woonkeuken geeft toegang tot de tuinkamer waarvandaan u door het grote raam uitzicht heeft op een levend schilderij. In de tuinkamer is ook het toilet gelegen alsmede de badkamer met douche en wastafel. Voorts zijn er aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en geeft de tuinkamer toegang tot het achterportaal. Het achterportaal is de verbinding tussen de entree aan de zijde van de oprit, achterdeur naar de tuin en toegang tot de inpandig bereikbare garage/ berging. Deze is ruim en biedt meer dan voldoende ruimte om een auto te stallen en te klussen. Eerste verdieping: De open trap vanuit de hal brengt u naar de overloop welke toegang biedt aan twee kleinere slaapkamers (oppervlakte resp. circa 9 en 12 m²) en een grote kamer aan de achterzijde van circa 20 m² met prachtig uitzicht over de landerijen. Op de overloop zijn vaste bergkasten aanwezig. Tuin: De tuin is ruim 70 meter diep en opgedeeld in een siertuin bij het huis en een (paardenwei) in het tweede deel. Een tuin van dit formaat biedt tal van mogelijkheden. Hoe zou u de tuin inrichten? Overweegt u nieuwbouw dan verwijzen wij u naar het bestemmingsplan buitengebied: alsmede woning is gelegen in het buitengebied van Etten-Leur. Alle dorpsvoorzieningen zijn (voor kinderen) meer dan prima te bereike
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
- Gratis alle WOZ waarden
- Zoek op kaart, adres of postcode
- Direct woningen op locatie
- Immoinfo en prijsverloop
- Foto's en kadasterdata
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information